El alcalde de Leganés, Santiago Llorente (PSOE), ha explicado que el Consejo de Administración de EMSULE ha acordado la construcción de 324 viviendas de alquiler en el PP4. El primer edil ha realizado el anuncio acompañado del primer teniente de alcalde, Enrique Morago (Cs). Durante el mismo ha insistido en que “no es alquiler social”.
Llorente ha detallado que es una licitación “en tres parcelas que cedió el Ayuntamiento a EMSULE. 108 viviendas por manzana que se van a adjudicar, mediante sorteo, a aquellas personas que cumplan unos determinados requisitos económicos”. Requisitos que, como ha explicado, “en su momento se detallarán”. Sin embargo ha adelantado que “hay que tener unos ingresos mínimos contrastados y poder abonar un alquiler medio de 650€ aproximadamente”.
Vivienda más barata
El alcalde ha explicado que lo que pretende el Ayuntamiento “a través de EMSULE es ofrecer unas viviendas un poco más baratas que el mercado privado”. Ha querido recalcar que “no hablamos de vivienda social porque de eso se ocupa la Comunidad de Madrid, hablamos de vivienda en alquiler”. Si de viviendas para “personas que lleven un tiempo viviendo en nuestro municipio y que tengan un determinado nivel de ingresos que puedan abonar los alquileres de los que estamos hablando”.
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Preguntado sobre si estas tres promociones se van a financiar con la venta del suelo de las parcelas del PP5 ha señalado que “lógicamente. Las viviendas en alquiler tienen una casuística diferente a la vivienda en venta a la hora de créditos. Hay que vender esas parcelas para poder financiar las parcelas en alquiler”. Además ha señalado que “como esas parcelas del PP5 son patrimonio municipal del suelo no se pueden vender sin más, el dinero se tiene que utilizar obligatoriamente para seguir mejorando o manteniendo el patrimonio de la Empresa Municipal o del Ayuntamiento”.
Alquiler rotacional
Llorente ha insistido en que “no todo el mundo va a poder acceder a las viviendas. Una persona que solo tenga como rentas el SMI difícilmente va a poder cumplir los requisitos. La forma de financiar la construcción, una parte con dinero público y otra con la que pagan los inquilinos de alquiler. No se puede bajar más los precios. No es para todos los públicos”.
Al respecto de si este tipo de vivienda de alquiler será rotacional, el alcalde ha asegurado que “la idea es que sea un primer acceso a la vivienda. Con el paso de los años habrá una revisión de las condiciones, de la documentación y que haya acceso de otras personas”.
